Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) Ocak 2025 ayına ilişkin Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerinin açıklanmasıyla birlikte, Şubat ayında uygulanacak kira artış oranı da belli oldu. Verilere göre, Şubat ayında kiracılar için uygulanacak azami kira artış oranı yüzde 56,35 olarak belirlendi.
Ocak Ayı Enflasyon Verileri ve Kira Artışı
TÜİK'in açıkladığı Ocak ayı enflasyon oranı yüzde 5,03 olarak gerçekleşirken, son 12 aylık TÜFE ortalaması ise yüzde 56,35 seviyesinde açıklandı. Bu oran, kiraların yenilenme dönemlerinde uygulanacak maksimum artış oranını belirliyor. Sözleşme yenileme döneminde olan kiracılar, bu oran dahilinde zammalara tabi tutulacak.
Kira Artışlarının Etkisi: Kiralar Daha da Pahalı Hale Geliyor
Yeni belirlenen yüzde 56,35'lik artış oranı, özellikle yüksek kiralarda ciddi bir etki yaratacak. İşte, farklı kira dilimlerinde beklenen artışların detayları:
10 bin TL'lik bir kira , 5 bin 600 TL zamla birlikte 15 bin 600 TL 'ye yükselecek.
15 bin TL'lik bir kira , 8 bin 452 TL artarak 23 bin 452 TL 'ye çıkacak.
20 bin TL'lik bir kira , 11 bin 270 TL zamla birlikte 31 bin 270 TL 'ye ulaşacak.
30 bin TL'lik bir kira , 16 bin 905 TL artarak 46 bin 905 TL 'ye yükselecek.
40 bin TL'lik bir kira , 22 bin 540 TL zamla birlikte 62 bin 540 TL 'ye çıkacak.
50 bin TL'lik bir kira , 28 bin 175 TL artarak 78 bin 175 TL 'ye yükselecek.
Bu rakamlar, özellikle yüksek kira bedellerine sahip kiracılar için büyük bir mali yük getirecek.
Kira Artışı Hesaplamaları Nasıl Yapılıyor?
Kiraların hesaplanması, Temmuz 2022'de yürürlüğe giren ve konut kiralarına yüzde 25 zam sınırı getiren düzenleme kapsamında yürütülüyordu. Ancak bu düzenleme, 1 Temmuz 2024 itibarıyla sona erdi. Bu tarihten itibaren kira artışları yeniden TÜFE'nin 12 aylık ortalamalarına göre belirleniyor. Ev sahipleri, sözleşme yenileme dönemlerinde bu oranı aşamayacak şekilde kira artışı yapabiliyor.
Uzman Görüşleri ve Vatandaş Tepkisi
Ekonomi uzmanları, yüksek kira artışlarının vatandaşlar üzerindeki ekonomik baskıyı artıracağını vurguluyor. Özellikle şehir merkezlerinde yaşayan kiracılar için yaşam maliyeti daha da ağırlaşacak. Ayrıca, bazı vatandaşlar da "ucuz ev kalmadı" diyerek, artan kira bedellerine tepki gösteriyor.
Şubat ayında uygulanacak yüzde 56,35'lik kira artış oranı, kiracılar ve ev sahipleri arasında tartışmalara neden olurken, özellikle yüksek kira bedellerindeki zamlar dikkat çekiyor. Kiraların 12 aylık TÜFE'ye göre belirlenmesi sistemi, enflasyonun yüksek olduğu dönemlerde vatandaşlar üzerinde büyük bir yük oluşturuyor. Gelecek dönemde bu durumun nasıl bir çözümle karşılaşacağı ise merak konusu olmaya devam ediyor.
English (US) ·